Bydlení v naší zemi České, pokračování
mých úvah na toto téma..tipy:
Pamatuji si na období, krátce po roce 1989, kdy se český trh s
nemovitostmi zbláznil ,,velkými oči“, a Lidé to zbaštili, a
od té doby to Lidé baští si dál, a dál..
O co šlo ?
Tak například šlo o to, že v té době se tradovalo, že cena
bytu za 1 metr krychlový, byl v částce cca 3500,-Kč
(třitisícepětsetkorun) ..počítáno kalkulací na výstavbu bytu.
No, a náhle se Lidem jaksi ,,zapálil“ rozum chtíčem..různě
si.
Například v domech se jakoby samozřejmě začaly ustanovovat tzv
,,společenství vlastníků“, na čemž by nebylo nic špatného,
kdyby však někteří jedinci, machveliánsky zlatokopecky
naladění“, nezačali vymýšlet například, jak bytový dům
náležitě ,,nacenit“ v cenách obvyklých nových, brát si na
toto různě úvěry, s ,,přihráváním si“ zakázek různě pak
na těchto stavbách svým kamarádíčkům, či sobě..Nutit pak
jednotlivé členy společenství vlastníků, aby si byt
zaplatili..jenže když na to ten člověk neměl hned, v dalších
letech už cenu bytu musel doplácet vyšší, a vyšší..mezi tím
byl nájemníkem, s tím, že když nezaplatí, mohl by také o
bydlení své přijít.
To byl jeden z příkladů z mnoha.
...
Jak vzrostla cena bytu za 1 metr krychlový 3500,-Kč na cca částku
90 tisíc (devadesát tisíc korun českých)?
Inu, tím, že Lidé si nechávají naservírovat dluhy v jakékoli
podobě, a to jen proto, že pro pocit, že vlastní byt, (byť jen
nesplacenou částí své hypotéky), jim postačuje pouhý ,,podpis“
bez zkoumání skutečné ceny dle jednak co do užitku, tak i do
skutečných pořizovacích normálních nenadsazených nákladů..což
však má spotřebitel možnost zjistit jen velmi těžko..a navíc
mu stavitel vždy jaksi zdůvodní, že jde o cenu minimální..inu,
všichni chtějí stále víc a víc..projektanti možná, ale též
provozovatelé stavebních strojů, jejich výrobci..mašinérie se
rozjela do rozměrů a důsledků pro život nezměrných..říká se
tomu ekonomika..též..
S následky pro svůj život, pro budoucnost, pro širší
společnost, se nikdo celkem nezabýval, a prozatím stále
dostatečně nezabývá.. například co do demografického
vývoje..co bude za 15, za 20 Let ?? ...Národ produktivní při
současném trendu zde, vidím, zde má být vůči cizincům nově
přistěhovaným..v menšině, asi tak dvaceti procentní oproti
stavu, kdy by zde se rodilo stejný počet dětí, jako před rokem
1989. Jak se pak asi postarají ti cizinci..většinově..o občany
České ?
Uvědomte si, že se budou chtít podílet na řízení státu, hájit
zájmy své..pokud by se má slova zdejší naplnila..Budu velmi rád,
když to národ ‚Ceský však zvládne dobře, úspěšně, a má
slova se až tak nenaplní..Ale jen Bůh ví, co je vlastně
správné..že ? Ve jménu Lásky,. Života, a poučení..že?
...
Do toho zde máme psychologicky trénované různé hypoteční a
dluhové poradce, kteří jsou placení z objemu počtu uzavřených
hypotečních a s tím souvisejících i pojistných smluv.
Tedy jde o poměrně lukrativní byznys jim..no mají co
jíst..někteří z nich..z čeho žít..ne však zdaleka všichni.
S tím souvisí to, že dodavatelé staveb si jaksi zvyšují své
ceny..říká se, že tržně.
A Lidé to stále ,,baští“, a mají své si bytečky hypoteční
,,na podpis“ si.
Mašinérie zadlužovací a nemovitostí zdražující beží dál,
kolo to se točí dál, a dál.
Mezigeneračně.
Každý rok dospívá nová generace Lidí, která na toto skočí.
Každoročně se zvyšují ceny bytů, jaksi takhle jak se
říká..dluhově exekutorsko developersky.
Proč by měli motivaci si přidělávat práci, a stavět nové
,,dostupné byty“, svou si konkurenci, snižovat si tak cenu nájmů,
cenu nemovitostí, když toto Lidé ,,baští“ ? Jednoduše, a bez
přílišného úsilí bytů stavění..?
Na druhé straně ale Lidem takřka nic lepšího nezbývá, zvláště
když jim poradci různí říkají, že je pro ně výhodné si vzít
hypotéku, že budou platit stejnou částku, nebo nižší, nežli
když by bydleli v nájmu.
Takže trh nemovitostní ,,pro život“ vnímám jako paralyzovaným
,,developersky dluhově exekutorsko insolvenčním lobby“,
postsametově.
Když k tomu přičteme skutečnost, že se vláda, tedy stát
prostřednictvím měst a obcí zbavil rozprodejem ,,zlatokopecky“
v minulosti, svého bytového fondu většinově, což jsem s úzkostí
v srdci sledoval svého času postsametově, říkaje si, že je to
nebetyčně neprozřetelné a hloupé.., máme zde příčinu toho,
proč se v naší zemi postsametově rodí o cca 39 tisíc dětí
každoročně méně, nežli tomu bylo před tím, což trvá již po
cca 25 Let, a demografové i statistiky nám počítají stárnutí
populace české, s tím, že jde o ,,vymírání národa Českého“,
což rozhodně, v kontextu toho, o čem tisíc lidí narzených
méně, a o dalších cca 850 Lidí méně, kteří nemohou být
řádně pracovně činní z důvodů jejich exekučně insolvenčních
pastí, chtějí li alespoň dýchat, nezemřít hlady kdesi v parku,
například.
Přepočteno na rádoby zmiňované hdp na hlavu a rok, tedy 780
tisíc plus 850 tisíc normo hlav ročního hdp ve výši cca
průměrně 600 tisíc, takže si znásobme 1.930.000 x 600.000, a
vyjde nám částka, rovnající se ztrátě meziročního hdp našich
českých obyvatel, kteří prostě systémově jako by nebyli, cca z
poloviny ani nejsou narození.
(Zde si můžete uvědomit, jak řeči některých rádoby politiků,
prezidenta Zemana například o Romech nepracujících, aktuálně, v
kontextu toho, o čem zde píši, mohou zakrývat skutečnou pravdu o
podstatě věcí, pravdu, na které mají, jak vnímám, svůj..,
postsametově si, podíl odpovědnosti své..té rádoby politické,
i před Bohem, před národem..kterou si ani uvědomovat doposud
nemuseli..i když nyní již ano. Rozprodej bytového fondu státního
byl nezodpovědným krokem). A to ještě je nutno připočíst k
uvedeným číslům přepočet hdp na hlavu cca 60 tisícům Českých
bezdomovců současných..
Počet obyvatel neklesá z důvodu stárnutí populace, z příčin
zde uvedených, a na mém níže uvedeném blogu, kde ta generace
však od určitého data pracovat přestává, a vymírá v čase
nepochybně, částečně pak díky imigrantům..ne však zcela a
trvale.
Je, myslím, tedy nezbytně zapotřebí, aby stát, i z fondů EU
dotací zajistil výstavbu bytů svých obecních dostupně
nájemních, ale i rekonstrukce a odkupy bytů v dostatečném počtu.
Mělo by jich být, těch státních, tedy obecních, tedy
,,dostupného nájemního bydlení“ alespoň cca 60 % z celkového
počtu bytů bytového fondu, akutně nyní se musí do 1 roku předat
cca 60 tisícům Lidem bez přístřeší byt nájemní dostupný, a
cca 60 tisích pro Lidi v bytové akutní nouzi ostatní v první
vlně. Případně zvládnout i větší počet volných bytů
dostupného bydlení obstarat obyvatelstvu země České. Objemově
na tuto první akutní vlnu ,,dostupného nájemního bydlení“ 120
tisíc bytů, při ceně bytu předpokládané normativně 1 milion
korun toto bude stát 1,2 bilionu korun. Při ceně vyšší za byt
pak to bude stát adekvátně víc. S tím je nutno počítat, jinak
si zde Lidé vyprávějí jen a jen snové si pohádky nerealistické.
Je zapotřebí se při tom opřít o Eurodotace, a také ve
spolupráci s ČNB..nevím, jak jinak by to chtěli rádoby politici
čeští současní zvládnout v čase, aby národ Český se
mezidobě nestal menšinou mezi cizinci ve své vlastní zemi, navíc
vymírající..
( Sociální byty není tentýž pojem nutně, jako byty ,,dostupné“
neměli by politici plést si tyto dva pojmy. Sociální byty přece
mají být vázané na zákon o sociálním bydlení. Byty dostupné
pak mají být pro všechny, kdož nechtějí si byt koupit, ale
chtějí žít v bytě nájemním obecním ,,DOSTUPNÉM, tedy zančně
levnějším oproti cenám nájmů bytů tržním)
Lidé nesmějí být nucení systémově státem, vládou, jejím
nezájmem dostatečně, do hypoték nedostatkem bytů..pokračování
dále..:
..
...pokračování: No a když se vrátím k naprosto utrženým cenám
ze řetězu bytů..pak samozřejmě toto otevřelo před lety
,,dluhový byznys“ širší, jako například leasingy, jiné typy
úvěrů..toho stát začal, vlády, zneužívat,..při svých si
různých tunelech svých.., mzdy nechali bez růstu, zaprodali duši
národa Českého vůči západu coby sílu jakousi pracovně
podřadnou, až mnohdy otrockou.., se zadlužováním státu
neustále, bez přemýšlení o možnostech manažerských jiných,
například o podpoře kreativity, drobných živnostníků, umění..dostatečně.., inovací dostatečně, rozvoje nových trhů
novými komoditami, podpoře živnostníků, duševního vlastnictví,
patentů, vynálezectví, výzkumů.., licencí, franšíz.., a stále
a zase inovací v tomto, podpoře tohoto systému, jej zdokonalujíc.
Z tohoto všeho, bude, myslím, zázrak, s pomocí Boží,
(ovšem myslím za předpokladu, pokud Lidé vládní, zákonodární, zavedou do praxe prvky, legislativu, o které píši na svém níže uvedeném blogu s tamními všemi odkazy, a v mých fb příspěvcích, pozitivních),
když se národ Český vzpamatuje, když toto, tuto svou historii i tu současnou, populačně většinově si ve vlastní zemi své.., přežije.
(ovšem myslím za předpokladu, pokud Lidé vládní, zákonodární, zavedou do praxe prvky, legislativu, o které píši na svém níže uvedeném blogu s tamními všemi odkazy, a v mých fb příspěvcích, pozitivních),
když se národ Český vzpamatuje, když toto, tuto svou historii i tu současnou, populačně většinově si ve vlastní zemi své.., přežije.
Doufám, že se to podaří.
Stále si kdo myslí, že lze se radovat jen z toho, že nám nyní
statistická čísla ukazují jaksi ,,ekonomiku, které, jak nám
ekonomové stále dokola, že se jí daří, a ministrině financí
že se raduje nad tím, že v budoucnu lze očekávat růst hdp o
procentní bod ?
Pokud si kdo myslí, že se lze s větou předchozí spokojit, pak by
se mohlo jednat o podobné se chlácholení, jako že je člověku
jedno, jestli až zemře, zda jeho národ bude žít příští
generace dál, zda přežije.
...
Je poněkud zvláštní přístup rádoby politiků českých, kteří
si stále alibisticky hledají ,,cosi“, na místo prověřených
funkčních systémů bytové politiky například Rakouska,
Německa..kterým bychom se rádi přiblížili.
Tedy mi připadá, že ta rádoby politika Česká, je poněkud tak
nějak nikoli sto let za opicemi, ale za slepicemi.
...
Tedy za mne..udělal jsem, co jsem uměl, abych dle svých možností, schopností, a sil,
informoval všechny o tomto.
Mohu mít tudíž aspoň klidné své svědomí, že jsem tak učinil,
že jsem všechny včas, i když poněkud již, jak by řekl pan
Einstein, ,,čas není“, k čemuž se přikláním..čas už není,
je zapotřebí statut ,,nájemního bydlení“ měst a obcí
navrátit do procesu DOSTATEČNĚ! Výstavba bytů stačit kapacitně
nemůže, obce musejí byty vykupovat, rekonstruovat, jinak to vše v
čase kapacitně dostatečně stihnout obce nemohou.
Ale vše ostatní musí si společnost vymoci na vládě, na vládách,
na zákonodárcích..tématu ,,dostupné bydlení“ se budou muset
vlády, včetně té současné, věnovat trvale..občanům země
České..pokud ji nechtějí jaksi ,,líbivě, či vazalsky“
přenechat ,,cizině“, cizincům nově přistěhovaným..vládu
svou si Češi jim, v budoucnosti nedaleké.
Protože, pokud národ Český by zestárl, stal by se menšinou, je
celkem logické, jasné, že by statky země České obsadily národy
jiné,..prostě..nově přistěhovalí cizinci..což už se i jak
vnímám, i děje..postupně si..dle niků vznikajících. Jak praví
též nauka I-ting: Tam, kde není předpoklad rozvoje, přichází
úpadek, zánik... (dinastií, národů, civilizací..a vzniká
civilizace nová, i třeba nově druhová). Když se nemají kam
rodit děti, do obydlí, rodinně, dostatečně, Vesmír tomu
uzpůsobuje dění. To je jeden ze zákonů..Kosmu.
https://nazamysleni1.blogspot.com
( www.GoldenFriendOne.blogspot.com )
https://nazamysleni1.blogspot.com
( www.GoldenFriendOne.blogspot.com )